2024.05.04

【徳島新築コラム】建築条件付き土地って？

徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で
新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

新築住宅を建てられる土地を探していると
「建築条件付き土地」に出会うことがあると思います。
どんな条件が付いているのか、疑問に思った
ことはありませんか？
今回はこの建築条件付き土地についてのお話です。　

「建築条件付き土地」とは、その土地で新築住宅を
建築できる建築業者（ハウスメーカーや工務店）が
指定されている土地のことをいいます。

条件が付いている場合最も注意しなければいけないのは
他の建築業者での建築が出来ないことです。
建築業者が売り主自身である場合や、
関連会社である場合が多いです。

また、土地の売買契約を行ってから一定期間内に、
指定の建築業者と新築住宅の建築工事請負契約を
結ぶことも条件に含まれていることが多いです。
「土地の売買契約後3カ月以内」の建築工事請負契約を
義務付けるケースが一般的です。
家づくりの計画をスピーディーに進めたい方に
とっては得策かもしれません。
ただし、決められた期間内に建築工事請負契約を
結べなかった場合、土地売買も含めすべてが白紙に
なってしまいますので注意が必要となっています。

いかがでしたでしょうか？
ケントホームズでは、豊富な物件と、幅広い知識をもつ
住宅アドバイザーが、資金計画を含めた
お客様にピッタリの土地の提案をいたします。
ぜひお気軽にケントホームズへいらして下さい。
未公開の土地情報をたくさんご用意して
お待ちしております！ぜひお問い合わせくださいませ。

◆お知らせ◆

施工事例・お役立ち情報を配信中！
ぜひ御覧ください

ケントホームズ公式Instagram　【@kent.homes.co】
ケントホームズ公式YouTube　【KENTHOMESch】