2023.10.28
【徳島新築コラム】20代でマイホームを購入するメリットと注意点
徳島県内(徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア)で
新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。
マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物。
その後のライフプランにも大きく関わるイベントですが
なかなか踏み切れない方もいらっしゃるのでは
ないでしょうか。
特に20代の若い世帯にとっては、このまま家賃を
払い続けるのはもったいないけど、
20代の若さでマイホームを建てられるのだろうか…
と悩まれる方も多いと思います。
今回はそんな若い世帯の方のお家づくりについて
メリットや注意事項などをご紹介していきます。
20代でマイホームを購入するメリット
◆将来の金銭リスクを減らせる
20代で新築マイホームを購入することのメリットとして
大きいのが住宅ローンの完済についてです。
一般的に住宅ローンの最長返済期間は35年とされて
いますが、20代であれば最長の35年で組んでも
定年までには完済することができます。
定年を迎えて収入が無くなる、または減ってしまう
可能性を考えると、将来の居住に関する
金銭的リスクを減らすことができます。
そのため、高い年齢で住宅ローンを組むのに比べて、
資金計画にゆとりをもたせられるのがメリットです。
◆財産として残る
賃貸住宅では、いくら家賃を払っても自分の物には
なりません。早いうちに新築マイホームを購入する
ことで賃貸生活を短くし、自分の資産となる
住宅へお金を使うことができるため
納得感も高いでしょう。
新築マイホーム購入を検討するタイミングとして、
お子様の誕生がきっかけになる方も多く、
お子様に資産を残してあげたいという考えから
若いうちに住宅購入に踏み切る方も
多くいらっしゃいます。
◆暮らしやすい環境を手に入れることができる
20代はこれから子育てに向き合う世代ですよね。
家族が増えるなど大きなライフイベントを迎えるに
あたって、賃貸だと近隣の方へ騒音を気にしたり、
手狭になることもあるでしょう。
一方、持ち家の場合はそういったことを
気にすることなく子育てができますし、
間取りの自由度が高く、広い敷地のため
のびのびと生活することができます。
さらには、通学通勤に便利な場所を選ぶことで
毎日のストレスを軽減することもできます。
20代でマイホームを購入する際の注意点
◆今後のライフプランに不確定要素が多い
人生はいつ何が起こるかわからないですよね。
特に20代は将来にまだまだ不確定要素が
たくさんあります。家族が増えることだけでなく、
転職や転勤、離婚といった予期せぬケースも
予想されます。
賃貸のようにライフスタイルの変化に合わせて
住む場所を変えることは難しいですので、
長期的な見通しを立ててマイホームの計画を
始めることをオススメします。
◆希望額を借りられない可能性がある
住宅ローンは収入に応じ借入できる金額が決まります。
20代は上の世代に比べると年収が低い人も多く、
希望する満額を借り入れることができない可能性も
あります。
また、収入と同じく貯蓄額も上の世代と比べると
どうしても少ないため、頭金として用意できる金額が
限られてしまいます。
希望する金額の資金調達が難しいと、間取りや設備を
希望のものにできない可能性も出てきますので
絶対に譲れない部分を先に決めておき、
どこまでなら妥協できるかも考えておきましょう。
まとめ
今回は20代の若い世帯が新築マイホームを建てることの
メリットと注意点をご紹介してきました。
全国的な調査の平均では20代という若い方の
住宅購入率は少ないですが、もちろん地域差もあり、
徳島県内で新築マイホームをご検討される方は
若い方がとても多いです。
ケントホームズでも、若い世代の方のお家づくりを
後押しできるよう、住宅・資金計画ともに
お手伝いさせていただきます。
ぜひお気軽にご相談ください!
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