2024.05.18

【徳島新築コラム】建築条件付き土地のメリット

徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で
新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

新築住宅を建てられる土地を探していると「建築条件
付き土地」という言葉に出会うことがあると思います。
「建築条件付き土地って何？」という方はこちらの
記事にて解説しておりますのでご参照ください
今回は新築住宅を建てる際によくお話に出てくる
建築条件付き土地にはどんなメリットがあるのかを
お話したいと思います

●土地＋家のセット販売となるため、費用がお得

建築条件付きの土地を購入する場合、「土地と家を
同時に購入する」ことになります。
セット価額のため、結果的に新築住宅を購入する際の
購入費用の総額を割安にできるケースが多くなります。

●建てる家がイメージしやすい

建築条件付き土地の場合、会社によっては
その土地に建てられる家の参考例が
用意されていることがあります。
建てる家のイメージや建物・駐車場・庭のレイアウトを
提案してもらえるため、「どんな家を建てたいか
具体化できていない」場合でも、イメージを固めつつ
スムーズに計画できるでしょう。

●土地と家を別々に購入するより予算が明確

先に土地だけを購入し、その後期間を空けて
別の建築業者と契約をするとなれば、
予算の全体像がつかみにくい可能性があります。
建築条件付き土地の場合は、土地＋家の総予算も
把握しやすく、住宅ローンも一本化できるため
資金計画が立てやすくなります。

いかがでしょうか？
今回は建築条件付き土地を購入する場合のメリットの
お話をしました。
土地の購入と家の建築をまったく別に考えることは、
建築費用が不足してしまうリスクや、金銭面での負担も
大きくなるため、注意する必要があります。
事前に建築業者や住宅の参考プランなどを確認し、
それらが自分の希望や想定したイメージと合っている

じっくりとすり合わせることが大切ですね。

家づくりで迷ったら、お近くのケントホームズへ！
土地からの新築住宅のご提案を数多く行って
いますので安心してお越しくださいね。

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