2023.07.22
【徳島新築コラム】予算オーバーにならないために
徳島県内(徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア)で
新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。
一生に一度の大きな買い物と言われるマイホーム。
せっかく建てるなら理想を詰め込んだお家を
建てたいと考える人が多いはず。
ですが、マイホーム購入には”予算”が付きもの。
あれもこれもと取り入れていくうちにうっかり
予算オーバーになってしまうと大変ですよね。
また、事前にこのくらいの金額で建てたいと
想定していても、ハウスメーカーや工務店で
話を聞くと理想のマイホームを建てるには
実際はそれ以上のお金がかかることを知った…
なんてこともあると思います。
今回は、新築マイホーム作りで予算オーバー
しないための対処法についてお話していきます。
土地探しで削れるポイント
◆エリアを絞りすぎない
土地の費用を抑えるために、エリアを絞りすぎない
ことがひとつポイントになります。
土地にはエリアごとに相場があり、最初から限定して
土地探しをするとある程度価格は決まってきます。
お子様がすでに小学校などに通われており、
エリアを変えるのが難しい場合を除いては、
まずはエリアを限定せずに広い範囲で土地探しを
することで、条件に合った安価な土地に
出会えるかもしれません。
◆高低差のある土地を避ける
高低差のある敷地で新築マイホームを建てる場合、
平地なら本来不要な、土留めや階段などの工事が
発生し、高額な追加料金がかかってしまいます。
なお、高低差の程度によって必要な工事・費用は
変わりますので、事前に相談しておくと
良いでしょう。
建物で削れるポイント
◆床面積を小さくする
建物の価格は床面積に応じて価格が変わることが
ほとんどです。
そのため、予算オーバーに悩む方は床面積を小さく
することも検討してみましょう。
優先順位を立て、必要のない間取りを削ることで
床面積を小さくすることができます。
◆標準設備を選択
住宅会社・ハウスメーカーごとにキッチンやお風呂
などの標準設備が最初から決まっていますが、
グレードの良いものを見てしまうとどうしても
そちらに目移りしてしまいますよね。
ただ、標準設備外のものを選ぶとオプション料金が
発生するためどんどん金額が上がっていきます。
そのため、住宅会社選びの段階で標準設備が充実
している会社を選ぶことも予算を抑えるコツです。
優先順位が大切!
ここまで、新築マイホームを建てる際に予算オーバー
にならないための対処法をお話してきました。
土地・建物、それぞれ予算のために削れるポイントは
いくつもありますが、予算のために理想を諦めた結果、
こうしておけばよかった…と後悔しては本末転倒。
上記でお話したポイントはあくまで参考程度に
考えていただき、各ご家庭での優先順位を明確に
したうえでどこなら諦めてもいいか、という
部分を明確にしておくと後悔も少ないでしょう。
冒頭でもお話しましたが、新築マイホームづくりは
多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きな
買い物となります。
予算を大切にしながらも、理想のマイホームづくりが
できるようケントホームズでも全力で
お手伝いさせていただきます!
土地情報から仕様のことまで、お客様にあわせて
ご提案させていただきますので、
ぜひお気軽にご相談ください。
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