徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で

新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

　

マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物。

その後のライフプランにも大きく関わるイベントですが

なかなか踏み切れない方もいらっしゃるのでは

ないでしょうか。

　

特に20代の若い世帯にとっては、このまま家賃を

払い続けるのはもったいないけど、

20代の若さでマイホームを建てられるのだろうか…

と悩まれる方も多いと思います。

今回はそんな若い世帯の方のお家づくりについて

メリットや注意事項などをご紹介していきます。

　

　

20代でマイホームを購入するメリット　

◆将来の金銭リスクを減らせる

20代で新築マイホームを購入することのメリットとして

大きいのが住宅ローンの完済についてです。

一般的に住宅ローンの最長返済期間は35年とされて

いますが、20代であれば最長の35年で組んでも

定年までには完済することができます。

定年を迎えて収入が無くなる、または減ってしまう

可能性を考えると、将来の居住に関する

金銭的リスクを減らすことができます。

そのため、高い年齢で住宅ローンを組むのに比べて、

資金計画にゆとりをもたせられるのがメリットです。

　

◆財産として残る

賃貸住宅では、いくら家賃を払っても自分の物には

なりません。早いうちに新築マイホームを購入する

ことで賃貸生活を短くし、自分の資産となる

住宅へお金を使うことができるため

納得感も高いでしょう。

新築マイホーム購入を検討するタイミングとして、

お子様の誕生がきっかけになる方も多く、

お子様に資産を残してあげたいという考えから

若いうちに住宅購入に踏み切る方も

多くいらっしゃいます。

　

◆暮らしやすい環境を手に入れることができる

20代はこれから子育てに向き合う世代ですよね。

家族が増えるなど大きなライフイベントを迎えるに

あたって、賃貸だと近隣の方へ騒音を気にしたり、

手狭になることもあるでしょう。

一方、持ち家の場合はそういったことを

気にすることなく子育てができますし、

間取りの自由度が高く、広い敷地のため

のびのびと生活することができます。

さらには、通学通勤に便利な場所を選ぶことで

毎日のストレスを軽減することもできます。

　

20代でマイホームを購入する際の注意点

◆今後のライフプランに不確定要素が多い

人生はいつ何が起こるかわからないですよね。

特に20代は将来にまだまだ不確定要素が

たくさんあります。家族が増えることだけでなく、

転職や転勤、離婚といった予期せぬケースも

予想されます。

賃貸のようにライフスタイルの変化に合わせて

住む場所を変えることは難しいですので、

長期的な見通しを立ててマイホームの計画を

始めることをオススメします。

　

◆希望額を借りられない可能性がある

住宅ローンは収入に応じ借入できる金額が決まります。

20代は上の世代に比べると年収が低い人も多く、

希望する満額を借り入れることができない可能性も

あります。

また、収入と同じく貯蓄額も上の世代と比べると

どうしても少ないため、頭金として用意できる金額が

限られてしまいます。

希望する金額の資金調達が難しいと、間取りや設備を

希望のものにできない可能性も出てきますので

絶対に譲れない部分を先に決めておき、

どこまでなら妥協できるかも考えておきましょう。

　

まとめ

今回は20代の若い世帯が新築マイホームを建てることの

メリットと注意点をご紹介してきました。

全国的な調査の平均では20代という若い方の

住宅購入率は少ないですが、もちろん地域差もあり、

徳島県内で新築マイホームをご検討される方は

若い方がとても多いです。

ケントホームズでも、若い世代の方のお家づくりを

後押しできるよう、住宅・資金計画ともに

お手伝いさせていただきます。

ぜひお気軽にご相談ください！

　

　

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