徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で

新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

　

新築を考えられている皆様は、住むなら2階建ての

お家をイメージされている方が多いのでは

ないでしょうか？

しかし、かつては年配の方に人気だった平屋住宅に

お住まいになる若い世代・子育て世帯の方が

近年増えています。

今回は平屋住宅の特徴やメリット・デメリットについて

お話していきます。

　

　

平屋住宅とはどんなお家？

平屋住宅とは、１階建ての住宅のことで、

平面に部屋を配置する間取りが特徴となっています。

２階建てよりも構造的なが安定性が高いです。

平屋住宅は日本で古くから選ばれており、近年では

モダンなデザインのものも多く、幅広い世代から

注目を浴びています。

平屋住宅の最大の特徴は、全ての空間が

ワンフロアに収まるところです。柔軟に間取りを

考えることが可能で、お客様のこだわりある配置の

お家を見かける機会も増えています。

　

平屋住宅のメリット

①メンテナンス費用の削減

平屋住宅には、お家を維持するための費用を抑え

られるといったメリットもあります。

例えば２階建てのお家と比べて、足場を組む必要が

なく、外壁のメンテンナスが簡単であるため、

修繕コストが安く済みます。

いくらお家を大切にしていても、経年劣化で

傷がつきやすくなったり塗装がはがれやすくなったり

してしまうのものです。

それらを直すためのコストが少しでも抑えられる

ことで、家計の負担が緩和される点もあるのでは

ないでしょうか。

　

②構造や間取り

平屋住宅は２階建てよりも屋根が広くなる場合が

多いため、太陽光パネルの設置に適しています。

太陽光発電で得られた電力は、ご自身で利用出来る

ことはもちろん、電力会社に買い取ってもらうことも

可能です。

　

また、平面のスペースを広くとれるため、比較的

大きな庇(ひさし）を作ることが出来ます。庇は

雨除けや建物の外壁の汚れ・夏の暑い日差しを防ぐ

役割を持っています。

加えて、構造の安定性が高いため「耐震性が強い」

「天井を高く設けられる」といったところも利点

として挙げられます。

　

間取りの面では先程も平屋の特徴で挙げたように

ワンフロアに全てのスペースが収まるため、

バリアフリー化がしやすいです。

新築注文住宅を建ててそれで終わりということでは

なく、多くの方々が老後にもそのお家に住まわれる

かと思います。

若いうちには気にならなかった階段の上り下り・

少しの段差が、何かの拍子で大きなケガや事故に

繋がるケースがあります。

平屋住宅であればお住まいの中に階段を設ける必要も

ないので、老後の生活も安心ですね。

　

③住み心地

「家族とのコミュニケーションが増える」

「生活動線がスムーズ」といったことが住み心地

として挙げられます。

家族で顔を合わせる機会が多くなり、会話をする

機会も増え、コミュニケーションが活発化しやすく

なります。

お部屋にいても何となく家族の存在を身近に感じる

ことができ、安心して過ごすことが可能です。

　

また、２階建てであれば家事を済ますために階段の

上り下りが必要になることもありますが、平屋の

場合は移動を最小限に抑えてくれます。

洗濯や掃除などの少しの手間が省けるというところも

平屋住宅の魅力ではないでしょうか。

　

平屋住宅のデメリット

平屋住宅で2階建て住宅と同じ床面積を確保しようと

すると、単純に2倍の広さの敷地が必要になり、

それだけ費用が掛かってしまいます。

土地はエリアによって建ぺい率が定められているため、

平屋住宅をご検討中の方は、

土地選びの際に注意が必要です。

また、平屋住宅ではプライバシーの確保が難しいという

ところがあります。

家の位置や周囲の環境によっては家の中が丸見えになる

可能性があり、周囲の視線を気にしながら

生活しなければならないこともあります。

新築で平屋住宅を建てる際には

周りの環境も考慮したうえで間取りを考える

ということが大切になります。

そして、平屋住宅は二階建て住宅に比べ、

日当たりや風通しが悪くなってしまう点も

デメリットとして挙げられます。

部屋数を確保しようとすると、どうしても

建物の中心に日光が届きにくくなるため、

L字型やコの字型にするなど間取りを工夫して

対策をしていく必要があります。

　

　

いかがでしたか？

一般的な2階建て住宅に比べて考慮すべき点が多い

平屋ですが、逆に言うとバリアフリーやコンパクトさ等

2階建て住宅にはない魅力があります。

特に、家族同士のコミュニケーションを大切にしたい方や

日常生活のしやすさを重視する方には

平屋住宅はおすすめです。

長く生活することを踏まえて、ご自身やご家族の

ライフスタイルに合った理想のお家になるよう、

ぜひ平屋住宅もご検討ください。

　

ケントホームズでは、住まいのプロが最適な土地、

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