2022.01.29
【徳島新築コラム】住宅購入or賃貸
徳島県内(徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア)で
新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。
マイホームを検討されている方の中には、
現状の賃貸での住まいへの不安や
不満を持っている方が多くいらっしゃいます。
例えばお子様が大きくなり手狭になったり、
それぞれの部屋が確保できずに周りに気を使ったり、
また周囲の音が気になったり……。
とはいえマイホームは一生に一度の大きな買い物。
簡単には決められないですよね。
今回は、このまま賃貸での暮らしを続けるのか、
新築住宅の購入を検討するのかどちらが良いのかを
一緒に考えてみましょう。
![](https://kent-h.com/blog/wp-content/uploads/2022/01/2765185_s.jpg)
■ 賃貸の場合
賃貸に住み続ける場合は、家賃と管理費以外に
月々の大きな出費は少ないです。
しかし、何十年と家賃を支払い続けても、
持ち家と違って自分の財産として何も残らない
というデメリットがあります。
賃貸は定年退職後に収入が減った場合、
家賃の負担が大きくなることが考えられます。
住宅に係る住宅ローンには終わりがありますが、
賃貸は住み続ける限り家賃等が必要です。
また、実際に居住することを考えると、賃貸の場合は
大きなリフォームが出来なかったり、
ペット禁止や、壁に釘打ち禁止など、
他人の持ち物である以上、様々な制約があります。
しかし、転勤が多く頻繁に引っ越しせざるを得ない方や
色んなところに住んでみたいという願望がある人には
簡単に移り住むことができる賃貸は魅力ですよね。
■ 住宅購入の場合
住宅を購入する場合は、住宅ローンの支払いに加えて、
固定資産税や古くなった際の修繕費用がかかります。
住宅以外にかかる費用はどうしても
賃貸よりも高くなる傾向にありますが、
ローンを完済すればその家は自分の資産となります。
何十年とローンを支払い続けるのが大変ではありますが
家賃と違って、完済というゴールがあります。
マイホームを購入した場合、家は完全に自分の物なので
リフォームやペットは全て自由ですし、
物件の広さも一般的に賃貸より広い傾向にあり、
キッチン等の設備も整っている場合が多いです。
ただ、住宅を購入してしまうと簡単に転居することは
どうしても難しくなるため、その場所に
長く住む心構えは必要になってきます。
![](https://kent-h.com/blog/wp-content/uploads/2022/01/DSC5400.jpg)
これから先賃貸に住むか新築を建てるかについては、
皆さまのライフスタイルによって
メリット、デメリットが出てくると思いますが、
『家族とのコミュニケーションを大切にしたい』
『子供の教育環境を整えたい』
『将来的に親との同居を考えている』
『夫婦のセカンドライフを充実させたい』
とお考えの方は住宅の新築をおすすめします。
まだすぐには……という方も、これから先の将来に
検討する機会もあるでしょうから、
一度住宅会社のイベントや、モデルハウスの見学に
足を運んで見るのも良いかもしれません。
徳島県内で新築注文住宅をお考えの際には、
ぜひケントホームズにお越しくださいませ。
お客様ひとりひとりの要望にあった
家づくりをご提案させて頂きます。
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