徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で

新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

　

一生に一度の大きな買い物と言われるマイホーム。

せっかく建てるなら理想を詰め込んだお家を

建てたいと考える人が多いはず。

ですが、マイホーム購入には”予算”が付きもの。

あれもこれもと取り入れていくうちにうっかり

予算オーバーになってしまうと大変ですよね。

また、事前にこのくらいの金額で建てたいと

想定していても、ハウスメーカーや工務店で

話を聞くと理想のマイホームを建てるには

実際はそれ以上のお金がかかることを知った…

なんてこともあると思います。

　

今回は、新築マイホーム作りで予算オーバー

しないための対処法についてお話していきます。

　

　

土地探しで削れるポイント　　

◆エリアを絞りすぎない

土地の費用を抑えるために、エリアを絞りすぎない

ことがひとつポイントになります。

土地にはエリアごとに相場があり、最初から限定して

土地探しをするとある程度価格は決まってきます。

お子様がすでに小学校などに通われており、

エリアを変えるのが難しい場合を除いては、

まずはエリアを限定せずに広い範囲で土地探しを

することで、条件に合った安価な土地に

出会えるかもしれません。

　

◆高低差のある土地を避ける

高低差のある敷地で新築マイホームを建てる場合、

平地なら本来不要な、土留めや階段などの工事が

発生し、高額な追加料金がかかってしまいます。

なお、高低差の程度によって必要な工事・費用は

変わりますので、事前に相談しておくと

良いでしょう。

　

建物で削れるポイント

◆床面積を小さくする

建物の価格は床面積に応じて価格が変わることが

ほとんどです。

そのため、予算オーバーに悩む方は床面積を小さく

することも検討してみましょう。

優先順位を立て、必要のない間取りを削ることで

床面積を小さくすることができます。

　

◆標準設備を選択

住宅会社・ハウスメーカーごとにキッチンやお風呂

などの標準設備が最初から決まっていますが、

グレードの良いものを見てしまうとどうしても

そちらに目移りしてしまいますよね。

ただ、標準設備外のものを選ぶとオプション料金が

発生するためどんどん金額が上がっていきます。

そのため、住宅会社選びの段階で標準設備が充実

している会社を選ぶことも予算を抑えるコツです。

　

優先順位が大切！

ここまで、新築マイホームを建てる際に予算オーバー

にならないための対処法をお話してきました。

土地・建物、それぞれ予算のために削れるポイントは

いくつもありますが、予算のために理想を諦めた結果、

こうしておけばよかった…と後悔しては本末転倒。

上記でお話したポイントはあくまで参考程度に

考えていただき、各ご家庭での優先順位を明確に

したうえでどこなら諦めてもいいか、という

部分を明確にしておくと後悔も少ないでしょう。

　

冒頭でもお話しましたが、新築マイホームづくりは

多くの方にとって一生に一度あるかないかの大きな

買い物となります。

予算を大切にしながらも、理想のマイホームづくりが

できるようケントホームズでも全力で

お手伝いさせていただきます！

土地情報から仕様のことまで、お客様にあわせて

ご提案させていただきますので、

ぜひお気軽にご相談ください。

　

　

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