徳島県内（徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア）で

新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

　

前回は新築住宅を購入するメリットをご案内しました。

とはいえ様々な不確定要素がある20代でマイホームを

購入することは勇気のいる決断かと思います。

今回は20代でマイホームを購入するための

心構えをご紹介します。

　

　

資金計画は慎重に

住宅ローンを組む際、夫婦のどちらかだけが働いている

場合は単独になりますが、夫婦どちらも働いている場合

両方の年収を合わせることで、より高額な融資を

受けられる可能性があります。

例えば、夫が年収400万円、妻が年収300万円の場合、

世帯年収は700万円として住宅ローンを申し込めます。

より理想に近い新築マイホームを購入するには

夫婦の年収を合算して申し込むほうが良いでしょう。

また、新築マイホームを購入する際、建物や土地の

購入費用のみを考えがちですが、諸費用についても

計画しなければなりません。

住宅ローンの手数料、住宅や土地の登記費用など…

これらの諸費用は、一般的に住宅本体価格の1割程度と

言われています。

あらかじめ諸費用についても予算に入れて計画すると、

購入前に慌てることはないでしょう。

　

就労環境を整える

前半でもお話ししましたが、住宅ローンの審査には

年収の他に勤続年数や雇用形態もポイントとなります。

派遣社員やパート、アルバイトの場合では

融資を受けられない可能性もありますので

20代で新築マイホームの購入を検討いている方は、

正社員かどうかも審査対象であることを念頭に置いて

計画をすることが大切です。

　

万が一の時のことを考えておく

一生住むことを想定して新築マイホームを購入しても、

転勤や転職、お子様の進学などライフプランの変化に

伴って、新築マイホームを売却する必要が

生じるかもしれません。

購入時に、立地の良さや、建物の資産価値も考慮して

計画しておくと、万が一の時でもスムーズに

売り手が見つかるでしょう。

　

まとめ

今回は、20代で新築マイホームを建てるメリットや

押さえておきたいポイントについてご紹介しました。

新築マイホーム購入するきっかけには、

家賃がもったいない、子供ができて手狭になってきた…

など様々理由があると思います。

一方で、ライフプランが不確定で、まだ購入に

踏み切れない20代の方も多くいらっしゃるでしょう。

ご紹介してきたように、しっかりとした計画を行い、

将来を見据えることで

早いうちに自分の資産を手に入れることができます。

　

ケントホームズでは、様々な不安や疑問に寄り添い、

住まいのプロが最適なプランをご提案してまいります。

新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅をご検討中の方は

ぜひお気軽にご相談くださいませ。

　

　

　

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