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2022.01.29

【徳島新築コラム】住宅購入or賃貸

徳島県内(徳島市、鳴門市、阿南市、小松島市、吉野川市、板野郡、その他エリア)で

新築住宅をお考えの皆さま、こんにちは。

 

マイホームを検討されている方の中には、

現状の賃貸での住まいへの不安や

不満を持っている方が多くいらっしゃいます。

 例えばお子様が大きくなり手狭になったり、

それぞれの部屋が確保できずに周りに気を使ったり、

また周囲の音が気になったり……。

とはいえマイホームは一生に一度の大きな買い物。

簡単には決められないですよね。

 

今回は、このまま賃貸での暮らしを続けるのか、

新築住宅の購入を検討するのかどちらが良いのかを

一緒に考えてみましょう。

 

 

賃貸の場合

 

賃貸に住み続ける場合は、家賃と管理費以外に

月々の大きな出費は少ないです。

しかし、何十年と家賃を支払い続けても、

持ち家と違って自分の財産として何も残らない

というデメリットがあります。

賃貸は定年退職後に収入が減った場合、

家賃の負担が大きくなることが考えられます。

住宅に係る住宅ローンには終わりがありますが、

賃貸は住み続ける限り家賃等が必要です。

また、実際に居住することを考えると、賃貸の場合は

大きなリフォームが出来なかったり、

ペット禁止や、壁に釘打ち禁止など、

他人の持ち物である以上、様々な制約があります。

しかし、転勤が多く頻繁に引っ越しせざるを得ない方や

色んなところに住んでみたいという願望がある人には

簡単に移り住むことができる賃貸は魅力ですよね。

 

住宅購入の場合

 

住宅を購入する場合は、住宅ローンの支払いに加えて、

固定資産税や古くなった際の修繕費用がかかります。

住宅以外にかかる費用はどうしても

賃貸よりも高くなる傾向にありますが、

ローンを完済すればその家は自分の資産となります。

何十年とローンを支払い続けるのが大変ではありますが

家賃と違って、完済というゴールがあります。

マイホームを購入した場合、家は完全に自分の物なので

リフォームやペットは全て自由ですし、

物件の広さも一般的に賃貸より広い傾向にあり、

キッチン等の設備も整っている場合が多いです。

ただ、住宅を購入してしまうと簡単に転居することは

どうしても難しくなるため、その場所に

長く住む心構えは必要になってきます。

 

 

これから先賃貸に住むか新築を建てるかについては、

皆さまのライフスタイルによって

メリット、デメリットが出てくると思いますが、   

『家族とのコミュニケーションを大切にしたい』

『子供の教育環境を整えたい』

『将来的に親との同居を考えている』

『夫婦のセカンドライフを充実させたい』

 とお考えの方は住宅の新築をおすすめします。

 

まだすぐには……という方も、これから先の将来に

検討する機会もあるでしょうから、

一度住宅会社のイベントや、モデルハウスの見学

足を運んで見るのも良いかもしれません。

 

徳島県内で新築注文住宅をお考えの際には、

ぜひケントホームズにお越しくださいませ。

お客様ひとりひとりの要望にあった

家づくりをご提案させて頂きます。

 

 

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